リフォーム費用を抑えるための5つの工夫｜枚方市で賢くリフォームするコツ

はじめに

中古住宅のリフォームは、間取り変更や設備の入れ替えなど夢が広がる一方で、「思ったより費用がかさんだ」という声も少なくありません。

枚方市では、国や市の補助金制度を活用できるチャンスが多くありますが、それだけでなく、工夫次第で数十万円の差が生まれることもあります。

この記事では、リフォーム費用をできるだけ抑えながら、満足度の高い住まいを実現するためのポイントを5つ紹介します。

① 優先順位を明確にする

まずは「どこを、どのレベルで直したいのか」を整理しましょう。

「今すぐ必要な工事」と「将来的にやりたい工事」を分けておくことで、費用を分散しながら計画的に実施できます。

② 補助金・助成金を積極的に活用する

リフォーム費用を抑える最も確実な方法は、制度の活用です。

2025年現在、枚方市で利用できる代表的な制度は以下の通りです：

• 住宅省エネキャンペーン（国）
  　→ 子育てエコホーム支援事業、先進的窓リノベ、給湯省エネ事業
  　→ 最大60万円前後の補助も可能
• 若者世代空き家活用補助制度（枚方市）
  　→ 空き家を購入してリフォームする場合、工事費の1/2（上限100万円）
• 耐震改修補助制度
  　→ 昭和56年以前の木造住宅に最大90万円

💡 ポイント
補助金は「工事前の申請」が原則です。着工後では対象外になることも多いため、早めに確認しましょう。

③ 同時工事でコストをまとめる

複数の工事を一度に行うほうがコスパが良いケースもあります。

たとえば、

• 内装を張り替えるついでに配線・配管をやり替える
• 水まわり設備をまとめて発注してメーカー割引を利用する

こうした「まとめリフォーム」は、職人の手間や搬入コストが削減でき、総額で10〜15％前後安くなることもあります。

④ 仕様・グレードを調整する

「最新モデル」や「デザイン重視の素材」は魅力的ですが、少しグレードを落とすだけで数十万円単位の差が出ることもあります。

例：

• システムキッチン → 同等サイズで中級モデルに変更：▲20〜30万円
• ユニットバス → 標準仕様でも十分快適：▲10〜15万円
• 床材 → 無垢材から高品質フロアタイルへ変更：▲5〜10万円

「見た目・機能・価格」のバランスを相談しながら選ぶことがポイントです。

⑤ 信頼できる施工会社に相談する

最終的に費用を左右するのは、やはり「業者選び」。
特に中古住宅リフォームでは、既存構造や劣化状況を正確に把握できる会社が安心です。

枚方市のように地域密着型の会社は、

• 地場ネットワークによる仕入れコストの削減
• 補助金申請のサポート
• 地元職人によるスムーズな施工
  など、費用面でもメリットがあります。

まとめ

リフォーム費用を抑えるコツは、「後から削る」よりも「最初から計画的に組む」こと。

1. 優先順位を決める
2. 補助金を調べる
3. 同時工事でコストを抑える
4. 仕様を調整する
5. 信頼できる業者に相談する

この5つを意識すれば、無理なく理想の住まいを実現できます。

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